Was zeigt die Demo Hypotheekpunt?
Die Demo Hypotheekpunt ist ein Hypothekenrechner für die monatliche Bruttorate, den VirtuoLab als Demo-Seite mit React, Next.js und TypeScript gebaut hat. Erstens wählt ein Besucher zwischen Annuitätendarlehen und linearem Darlehen. Zweitens stellen drei Felder den Darlehensbetrag von 50.000 € bis 1.000.000 €, den Zinssatz von 0,5 % bis 8 % und die Laufzeit von 5 bis 30 Jahren ein, per Schieberegler, Plus- und Minus-Knopf oder durch Eintippen eines Betrags. Der Rechner geht von einem festen Zins über die gesamte Laufzeit aus, mit einem Monatszins von einem Zwölftel des Jahreszinses. Bei den Startwerten, 350.000 € zu 3,95 % über 30 Jahre mit Annuitätentilgung, beträgt die Bruttorate 1.660,88 €, und 41,5 % des insgesamt gezahlten Betrags sind Zinsen. Außerdem zeigt ein gestapeltes Balkendiagramm Zinsen und Tilgung pro Jahr, mit einer Linie für die Restschuld. Eine zweite Ansicht ist ein Tilgungsplan pro Jahr mit Summen. Schließlich vergleichen drei Karten den ersten Monat, die Restschuld zur Hälfte der Laufzeit und den letzten Monat. Alle Berechnungen laufen im Browser, und die Demo speichert keine Eingaben.
