Wat laat de demo Hypotheekpunt zien?
De demo Hypotheekpunt is een hypotheekrekentool voor bruto maandlasten, door VirtuoLab gebouwd met Next.js als React-pagina in TypeScript. Ten eerste kiest een bezoeker tussen een annuïtaire en een lineaire hypotheek. Ten tweede stellen drie velden het leenbedrag in van €50.000 tot €1 miljoen, de rente van 0,5% tot 8% en de looptijd van 5 tot 30 jaar, met een schuif, met plus- en minknoppen of door een bedrag te typen. De tool rekent met een vaste rente over de hele looptijd en een maandrente van de jaarrente gedeeld door 12. Bij de startwaarden, €350.000 tegen 3,95% over 30 jaar annuïtair, is de bruto maandlast €1660,88, en gaat 41,5% van het totaal betaalde bedrag naar rente. Daarnaast toont een gestapelde staafgrafiek rente en aflossing per jaar, met een lijn voor de restschuld. Een tweede weergave is een aflostabel per jaar met totalen, zoals een rekenblad in Microsoft Excel. Tot slot vergelijken drie kaarten de eerste maand, de restschuld halverwege de looptijd en de laatste maand. Alle berekeningen draaien in de browser, en er wordt geen invoer opgeslagen.
